Список литературы

На Украине не существует единой методики по оценке инновационных проектов. Данный этап развития инновационной деятельности на Украине характерен наличием инновационных идей, проектных образцов и т. Поэтому, наличие единой методики поспособствует систематизировать базу данных инновационных проектов и активизировать в стране инновационные процессы. Прежде, чем приступить к составлению и оценке проектов, необходимо произвести их кодификацию. Эта процедура позволяет систематизировать базу данных инновационных проектов ИП , провести их инвентаризацию и в дальнейшем упростить процедуру оценки. Комплексная оценка эффективности ИП состоит из трёх этапов.

БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК. 1. Бланк И.А. Управление инвестициями предприятия

Напомним, что, в классическом определении, капитальные вложения — это сумма всех материальных издержек, трудовых и денежных ресурсов, которые направляют на воспроизводство основных фондов. Автор нового учебного пособия поставил задачей наиболее полно дать обзор современной инвестиционной среды, в условиях которой для профессионального и частного инвестора открывается большой выбор для вложения свободных средств: На практике особую сложность зачастую представляет оценка того или иного инвестиционного проекта, так как последовательный анализ его инвестиционной привлекательности базируется на мониторинге большого числа различных показателей, а принятие оптимального решения затрудняют такие факторы, как инфляционные и финансовые риски, неопределенность и психологический аспект.

Учебное пособие раскроет учебно-деловые ситуации, которые подкреплены примерами из российской практики. Кроме того, здесь читатель сможет проверить степень усвоения материала, решив задачи и ответив на вопросы по пройденному материалу. Книга будет познавательна для студентов экономических дисциплин, заинтересует она и работников, использующих методы коммерческой оценки в своей практической деятельности.

Скачать книгу коммерческая оценка инвестиций, множество форматов DJVU, TXT, PDF, FB2. год. Авторы: Ирина Бузова, Вероника Терехова.

Ипотечное кредитование — представление кредита на приобретение и строительство реконструкцию объектов недвижимости — является формой кредитных отношений, выполняющей важные экономические и социальные функции, предполагающие взаимодействие многих рыночных субъектов. Самые крупные направления кредитования под недвижимость — ссуды на покупку и строительство жилья, на освоение земельных участков, под нежилые строения коммерческого и промышленного назначения.

Ипотека снова появилась и у нас, в России. Поэтому следует более подробно рассмотреть, что же это за инструмент, в чем его сила? Каковы перспективы его развития, и, какую роль он мог бы сыграть в развитии российской экономики и в выходе страны из экономического и социального кризиса? Он представляет собой право заимодавца на удержание этого имущества в случае неуплаты долга. Таким образом, ипотека — это договор, составленный в письменном виде, который накладывает добровольный залог на объект недвижимости заемщика в качестве гарантии осуществления им платежей по его задолженности кредитору.

В заключение можно сделать вывод, что комплексная оценка инвестиционного проекта предполагает оценку его финансовой состоятельности и эффективности.

Работа выполнена на кафедре Экономической информатики Новосибирского государственного технического университета Научный руководитель: Сибирский государственный университет путей сообщения Защита диссертации состоится 28 декабря г. С диссертацией можно ознакомиться в библиотеке Алтайского государственного технического университета им. Автореферат разослан 26 ноября г. Ученый секретарь регионального диссертационного совета к. В последнее время наблюдается определенное оживление инвестиционных процессов в России.

Староверова. Экономическая оценка инвестиций и опыта международной практики для экономической оценки инвестиций. инвестиции · Вахрин. инвестиции · Бузова. Коммерческая оценка инвестиций.

Москва, Ленинградский проспект, д. Рубцов Общая характеристика работы Актуальность темы исследования. Развитие экономики государства, как и отдельного хозяйствующего субъекта, предполагает рост экономического потенциала на основе инвестиций в новое строительство, а также модернизацию, реконструкцию и перепрофилирование действующих объектов. Повышенный интерес к инвестициям в недвижимость в условиях перехода к рыночной экономике привел к возникновению и активному развитию нового вида инвестиционно-строительной деятельности - девелопмента, связанного с реализацией инвестиционных проектов в сфере недвижимости.

Несмотря на то, что российский рынок девелопмента уже интегрировался в строительный рынок, на сегодняшний день он находится в переходном состоянии. От экстенсивного развития передела рынка, захвата площадок и самоидентификации должен произойти переход к интенсивному, то есть качественному развитию сегментация сфер рынка, обеспечение условий эффективной самодостаточности, опирающихся на четкую правовую базу, развитие системы отраслевых и экономических связей и т.

Прежде всего, развитие рынка девелоперских услуг должно быть направлено на устранение неудач в сфере девелопмента объектов коммерческой недвижимости, к которым относятся: В настоящее время представители риэлторских, консалтинговых и инвестиционных компаний предлагают потенциальным инвесторам большое количество девелоперских проектов.

Большая их часть являются собственно и не проектами, а скорее, достаточно устаревшими предложениями на проектирование объекта. В подавляющем большинстве таких предложений нет даже укрупненных показателей, характеризующих проект со стороны понесенных затрат, полученных результатов и итоговой коммерческой привлекательности для будущего инвестора.

Ваш -адрес н.

Условия принятия проекта по данному инвестиционному критерию следующие: Несложно заметить, что при оценке проектов, предусматривающих одинаковый объем первоначальных инвестиций, критерий полностью согласован с критерием . Таким образом, критерий Р имеет преимущество при выборе одного проекта из ряда имеющих примерно одинаковые значения , но разные объемы требуемых инвестиций. В данном случае выгоднее тот из них, который обеспечивает большую эффективность вложений. В связи с этим данный показатель позволяет ранжировать проекты при ограниченных инвестиционных ресурсах.

стандарты и типовые методики оценки эффективности инвестиций (ПК-2) .. Бузова, И.А. Коммерческая оценка инвестиций: учебник /. И.А. Бузова, Г.А.

Заказать новую работу Оглавление Введение 1. Оценка эффективности инвестиционного проекта 1. Критерии и методы оценки инвестиционных проектов 1. Общие подходы к определению эффективности инвестиционных проектов 1. Коэффициент эффективности инвестиции 2. Оценка экономической эффективности инвестиционного проекта 2. Данные для расчета эффективности инвестиционного проекта 3. Расчет затрат по проекту 3.

Объем услуг и доходы от основной деятельности 3. Доходы от основной деятельности 3. Прибыль от реализации 3. Налог на прибыль 3. Показатели экономической эффективности инвестиционного проекта Заключение Список использованной литературы Введение Производственная я и коммерческая деятельность предприятий и корпор ций связан с объем ми и форм ми осуществляемых инвестиций.

инвестиции выражают все виды имущественных и интеллектуальных ценностей, которые вкладываются в объекты предпринимательской деятельности, в результате которой образуется прибыль доход или достигается социальный эффект.

БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК

Алгоритм формирования сбалансированного портфеля эффективных инновационно-инвестиционных проектов Введение к работе Актуальность темы исследования. Процессы развития рыночных отношений в России значительно повлияли на теорию и практику инвестирования. Свободный приток иностранных капиталов, образование нормативно-правовой и экономической базы для предпринимательства, стимулирование инновационной деятельности и многие другие факторы привели к практически полному реформированию действовавшего механизма инвестирования, что, в свою очередь, потребовало создания новой методологии анализа и оценки инвестиционного процесса и совершенствования инструментов управления им.

Ориентация на развитие инновационной деятельности во всех сферах экономики РФ определяет необходимость совершенствования научно- методического и инструментарного обеспечения процессов оценки эффективности инновационно-инвестиционных проектов ИИП. В последнее время отмечено возрастание инновационной активности в различных регионах и отраслях национального хозяйства, но из-за недостаточно сформированной системы отбора ИИП весьма сложно установить, какие из них целесообразно осуществлять в первую очередь, какие инвестиции и в какой форме нужны, нет полной определенности о сроках окончания уже реализуемых проектов и т.

Особенности анализа и оценки инвестиционных проектов в АПК сельском Бузова И.А., Маховикова Г.А., Терехова В.В. Коммерческая оценка.

Основы производственного менеджмента и экономики отрасли [Текст]: Оценка эффективности бизнеса и новаций [Текст]: Коммерческая оценка инвестиций [Текст]: Оценка эффективности инвестиционных проектов: Теория и практика [Текст]: Основы инвестиционного менеджмента [Текст]: Временная методика определения экономической эффективности использования при строительстве нефтяных и газовых скважин новой техники изобретений и рационализаторских предложений.

ТК Велби, Изд-во Проспект, Инструкция о составе, порядке разработки, согласования и утверждения проектно-сметной документации на строительство скважин на нефть и газ [Текст]. Методы оценки инвестиционных проектов [Текст]: финансы и статистика, Комплексная оценка эффективности мероприятий, направленных на ускорение научно-технического прогресса [Текст]: Методические рекомендации по комплексной оценке эффективности мероприятий, направленных на ускорение научно-технического прогресса [Текст]:

Коммерческая оценка инвестиций: Учебник для вузов

Помогите подобрать литературу на тему методики оценки инвестиционных проектов в банке. Екатерина, 12 декабря Ответ: Методы оценки инвестиционных проектов. финансы и статистика, Системный анализ и управление:

Оценка инвестиционных проектов в условиях ограниченности И.А. Бузова, Г.А. Маховикова, В.В. Терехова Коммерческая оценка инвестиций.

Разработка бизнес-планов, ТЭО, финансовые модели расчеты. Срок окупаемости инвестиций , Наиболее распространенным статическим показателем оценки инвестиционных проектов является срок окупаемости - . Под сроком окупаемости понимается период времени от момента начала реализации проекта до того момента эксплуатации объекта, в который доходы от эксплуатации становятся равными первоначальным инвестициям капитальные затраты и эксплуатационные расходы.

Данный показатель дает ответ на вопрос: Экономический смысл показателя заключается в определении срока, за который инвестор может вернуть вложенный капитал. Для расчета срока окупаемости элементы платежного ряда суммируются нарастающим итогом, формируя сальдо накопленного потока, до тех пор, пока сумма не примет положительное значение. Порядковый номер интервала планирования, в котором сальдо накопленного потока принимает положительное значение, указывает срок окупаемости, выраженный в интервалах планирования.

Общая формула расчета показателя РР имеет вид: При получении дробного числа оно округляется в сторону увеличения до ближайшего целого. Нередко показатель РР рассчитывается более точно, т. Тогда"расстояние" тот начала шага до момента окупаемости выраженное в продолжительности шага расчета определяется по формуле: Для проектов, имеющих постоянный доход через равные промежутки времени например, годовой доход постоянной величины - аннуитет , можно использовать следующую формулу периода окупаемости: Следует иметь в виду, что элементы платежного ряда в этом случае должны быть упорядочены по знаку, т.

В противном случае срок окупаемости может быть рассчитан неверно, так как при смене знака платежного ряда на противоположный может меняться и знак суммы его элементов.

Коммерческая оценка инвестиций

Под инвестиционным климатом обычно понимается совокупность политических, социально-экономических, социальных, культурных, организационно-правовых и географических факторов, присущих той или иной стране, привлекающих или отталкивающих инвесторов вкладывать свои средства в ту или иную хозяйственную систему экономику страны, региона, предприятия [8, с. Под инвестиционным климатом в рыночной экономике понимается совокупность политических, экономических, финансовых, социокультурных, организационно-правовых и географических факторов, присущих в данный момент государству региону и привлекающих либо отталкивающих потенциальных инвесторов [10, с.

Как правило, под инвестиционным климатом понимают обобщающую характеристику совокупности социальных, экономических, организационных, правовых, политических и иных условий, определяющих привлекательность и целесообразность инвестирования в экономику страны региона [3, с. Ф Совокупность политических и экономических условий, которые формируются в стране для вложений временно свободных денежных средств в целях получения дохода в будущем, называется инвестиционным климатом [11, с.

Традиционно статистическая оценка инвестиционных рисков . Бузова А.И., Маховикова Г.А., Терехова В.В. Коммерческая оценка инвестиций. – СПб.

Он показывает роль чистой прибыли в формировании общей доходности инвестиций. Проект—комплекс работ, услуг, приобретений, управленческих решений, направленных на решение поставленной цели. Прогнозная цена— цена, ожидаемая с учетом инфляции на будущих шагах расчета. Процент простой— сумма дохода, начисляемого к основной сумме капитала в каждом интервале.

Процентная ставка используется также в процессе наращения стоимости. Рисковый портфель — агрессивный инвестиционный портфель с высоким уровнем текущего дохода или высокими темпами прироста капитала, имеющий высокий общий уровень риска. Применяется, как правило, при долгосрочных инвестиционных операциях. Это показатель суммы стоимости каждой из составных частей источников капитала Е ,умноженной на удельный вес каждого источника в общей сумме капитала .

Стоимость денег во времени — концепция, основанная на том, что стоимость денег с течением времени изменяется с учетом нормы прибыли ставки ссудного процента на финансовом рынке. Тендер— разновидность торгов, объектом которых являются: Финансовая реализуемость инвестиционного проекта— обеспечение такой структуры денежных потоков проекта, при которой на каждом шаге расчета имеется достаточное количество денег для продолжения реализации проекта.

Формы инвестиций— способы осуществления инвестиций. Их величина определяется суммой валовых инвестиций, уменьшенной на сумму амортизационных отчислений в рассматриваемом периоде. Эффект мультипликатора— процесс возрастания суммы доходов темпами, значительно превышающими темпы роста объема чистых инвестиций.

Коммерческая оценка инвестиций / И. А. Бузова, Г. А. Маховикова, В. В. Терехова

Одновременно с этим растут и требования к предлагаемым объектам недвижимого имущества, в связи с чем, имеет место постепенное увеличение доли качественных объектов недвижимости во всех секторах рынка. В этих условиях особую актуальность приобретает процесс девелопмента или редевеломента зданий или земельных участков. Основной целью статьи является разработка алгоритма оценки рисков инвестиций в объекты коммерческой недвижимости на примере проекта редевелопмента.

Cм.: Бузова, И. В. Коммерческая оценка инвестиций / И. В. Бузова, Г. А. См.: Лео Хао Суан. Оценка и прогнозирование банкротства предприятия.

Впервые в учебниках по оценке бизнеса появился раздел, рассказывающий об управлении стоимостью бизнеса. Книга предназначена для студентов вузов, обучающихся по специализациям"финансы и кредит","Экономика и управление на Лабиринт Есипов, Маховикова, Терехова: Аннотация к книге"Оценка бизнеса". В этом уникальном на сегодняшний день учебном пособие подробно и доходчиво изложены теоретические и методические основы организации и проведения работ по оценке В этом уникальном на сегодняшний день учебном пособии подробно и доходчиво изложены теоретические и методические основы организации и проведения работ по оценке предприятия бизнеса.

Аннотация к книге"Оценка бизнеса: Оценка стоимости компании, отдельного бизнеса или его части является сложной и одновременно творческой задачей для специалиста.

Коммерческая оценка инвестиций - Бузова И.А. - Учебник

Теоретические основы инвестирования в недвижимость. инвестиции на рынке недвижимой собственности и их отличительные черты. Основные тенденции и особенности развития рынка недвижимости как сферы инвестиций. Методы обоснования инвестиционных и финансовых решений при инвестировании в недвижимость. Анализ денежных потоков и его использование для обоснования инвестиционных и финансовых решений. Методические аспекты формирования ставки дисконтирования и определения нормы прибыли инвестиций в недвижимость.

Учебник для вузов - Бузова И. А., Маховикова Г. А., Терехова В. В. - Коммерческая оценка инвестиций. Бизнес-план. Анализ. Ипотека.

Общие подходы к определению эффективности инвестиционных проектов В основе принятия решений инвестиционного характера лежит оценка экономической эффективности инвестиций. Вопросу разработки методик расчета экономической эффективности в общем и эффективности инвестиций в частности уделяли внимание многие отечественные и зарубежные ученые, такие как: Капитальные вложения, рынок и эффективность инвестиций в сельское хозяйство.

Это допущение значительно упрощало расчеты, позволяя определить критерии эффективности в статической форме. Однако рыночная экономика требует учета влияния на эффективность инвестиционной деятельности факторов внешней среды и фактора времени, которые не находят полной оценки в расчете указанных показателей. В настоящее время приняты Методические рекомендации по оценке эффективности инвестиций и их отбору для финансирования вторая редакция.

В них достаточно полно нашли отражение результаты научных исследований отечественных и зарубежных экономистов в области методов оценки эффективности. Показатели эффективности инвестиционных проектов согласно Методическим рекомендациям делятся на следующие виды:

Прожарка. Гость — Ольга Бузова. Пилотный выпуск. Бой за эфир!